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房屋所有权70年，但土地使用权只有50年，50年后。

更新时间：2020-07-23 18:10:52
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房屋所有权70年，但土地使用权只有50年，50年后。
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    1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
    　　
    2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权；
    　　
    3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费；
    　　
    4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了；
    　　
    5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年；
    　　
    6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。
    2020-07-23 18:06:24
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    房产产权发生纠纷的，建议可以委托律师介入协助，争取维护自身合法权益不受侵害。
    2020-07-23 18:08:44
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    根据《物权法》、《不动产登记条例》，房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。
    2020-07-23 18:10:52
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房本70年产权但是土地使用权只有50年,
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