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我们2004年结婚，2008年父亲买的房子，可以说是夫妻的共同财产吗？
更新时间：2020-07-24 11:34:07
问题描述：
我们2004年
结婚
，2008年父亲买的房子，可以说是夫妻的共同财产吗？
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《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及
知识产权
收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以
个人财产
投资所得的收益为
夫妻共同财产
”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。《解释
(三)》原文
第十条：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2020-07-24 11:28:56
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如果写成夫妻两个人的名字，视为两人
共有
。除非双方签订
协议
明确归你一个所有。正常婚后一方父母出资全款买房，登记在其子女名下的，视为个人赠与，属于个人财产。
2020-07-24 11:32:36
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只要
房产证
上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚
离婚
都算共同财产，
离婚房产
分割是一人一半。
2020-07-24 11:34:07
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