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房屋家用电器没有人为破坏应由租户负责维修，租户负责维修，合同上没有明确规定
更新时间：2020-07-24 13:43:54
问题描述：
房屋家用电器没有人为破坏应由租户负责维修，租户负责维修，
合同
上没有明确规定
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2020-07-24 13:41:44
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你好！可以按照
合同履行
，建议协商，协商不成可以
起诉
，并请求赔偿损失。
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要看
租房合同
是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担
违约责任
。建议找
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详细咨询为妥。
2020-07-24 13:43:54
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