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不动产证明书上写着夫妇的名字，可以把丈夫的名字改成孩子的名字吗
更新时间：2020-07-24 16:34:19
问题描述：
不动产证明书上写着夫妇的名字，可以把丈夫的名字改成孩子的名字吗
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婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于
离婚
的法定方式有两种，
协议离婚
和
诉讼离婚
，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，
子女抚养
达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
2020-07-24 16:28:54
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分为赠与和买卖两种方式，均需要收费。赠与需要公证，并且如果孩子名下有第2套放的情况下，5年内把该受赠房屋卖掉的，会有5%的
营业税
发生。买卖比较好一些，不过
契税
是免不了的。
2020-07-24 16:31:16
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您好。两种方法，做买卖和赠与。赠与的话需要公证，并且如果孩子名下有第2套放的情况下，5年内把该受赠房屋卖掉的，会有5%的营业税发生。买卖比较好一些，不过契税是免不了的。
2020-07-24 16:34:19
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