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受赠人不执行协议书的承诺，赠予人会取回将赠予的房屋所有权吗？
更新时间：2020-07-26 09:00:20
问题描述：
受赠人不执行协议书的承诺，赠予人会取回将赠予的房屋
所有权
吗？
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暂时不会收回，我们国家的
房地产
，房屋是所有权，土地是使用权。40年的产权，也仅仅是指40年
土地使用权
，一般到期后会自动续期。如果是
住宅用地
，国家规定最长使用年限是70年，如果是
商业用地
，最长使用年限是40年。
使用年限到期后，可能可以自动续期，这个是受国家的政策影响。在若干年后，商业使用年限的40年都快到期了，国家会出台相应的政策予以调整。
2020-07-26 08:50:47
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产权
发生纠纷，先确定产权归属，建议带
土地
使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
2020-07-26 08:54:58
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根据《
物权法
》、《
不动产登记
条例》，
房屋产权
一般以不动产登记簿为准。如果遇到
房屋产权纠纷
问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。
2020-07-26 09:00:20
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