房租期为一年，由于个人原因提出解约，房东不同意，合同没有违约金，如何处理

更新时间：2020-07-28 14:17:57

问题描述：

房租期为一年，由于个人原因提出解约，房东不同意，合同没有违约金，如何处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助869155 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

2020-07-28 14:13:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1102962 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

任何一方都有权利解除合同，如果给对方造成损失，赔偿损失即可。哪有强买强卖的？

2020-07-28 14:17:04

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助524722 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房东无权

2020-07-28 14:17:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同提前解约有违约金吗

租房合同提前解约有违约金吗

店面合同未到期提前解约，合同上写违约金5000元，我愿意赔违约金给房东，可以退回押金跟剩余房租吗。

法律上押金不等同于违约金。１、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。２、押金交付是在

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同违约金应当如何约定

租房合同违约金应当如何约定

租房合同违约金数额如何计算

租房合同违约金数额如何计算

房租一年，房东卖房，他要求我们月底退房，但是房东又不给违约金，这事要怎么处理？违约金是一个月房租。

首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。　　其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：　　 (1)开

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算

拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算

我签一年合同给了半年房租，因为我违约，我同意把押金给房东，但房东不同意，请问我该怎么办？

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子租期一年，合同上也没写违约金。房东不愿意退房，请问如何处理？我需要支付违约金吗？

如果合同没约定违约金，当违约发生时，守约方可以主张违约金的，要求的违约金不得超过合同违约带来的实际损失。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了房东的房子，签了合同，但是没有违约金和押金，想单方面取消合同，一般要付给房东多少的违约金

违约金由双方协商确定，没有明确数额限制，一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订了租期三年的合同，现在房东不同意退租，要求赔偿违约金，我要按合同上的违约金给吗？

关于租房的违约金怎么赔的问题，很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

想和房东提前终止租房，合同期限是一年，愿意支付违约金，押金和剩余的房租能不能退，合同上没有明细

您好，一般押金可以退，建议您和房东协商解决·

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我是房东，合同未到期，我们退租，对方也同意了，之后，又找我们要违约金，是否合理。

按照合同约定执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问履行合同的方式都有哪些

履行合同方式灵活多样。部分履行适用于合同内容较多时；全部履行确保合同义务完整实现；一次性履行快速完成交易；分期履行减轻短期压力。具体选择需根据实际情况判断。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

是否需要加盖框架协议？是否需要十字绣印章？

你好，一般是可以的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

如何确定签署的e签宝合同终止？

要看公司章程规定终止情形

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

你好，开发商已收款，开了收据，但合同不签

在要求开发商退款时，你应注意以下几点：首先，保留好所有与开发商的沟通记录，包括收据、银行转账记录等，作为证据；其次，明确退款金额，包括首付款及可能的双倍定金；最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学费，他们不能退学，整天不学习吗？

建议去协商解决吧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

技校学费交了，合同签了，又后悔了，能退不

针对技校学费退费问题，常见的处理方式包括：1.依据合同条款处理；2.与学校协商解决；3.向相关部门投诉；4.寻求法律途径。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签合同对方要求收取服装费怎么退回

协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致，签订退费协议；法律途径则需收集证据，向法院起诉或申请仲裁，要求对方退还违规收取的服装费。（注：以上内

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2996 人

外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理

43分钟前

王奎律师

近期帮助 12045 人

你好，我想问一下，未满16岁，骑车碰着行人，行人喝酒，

51分钟前

王奎律师

近期帮助 12045 人

我们是两个电动车相撞嘛，它是逆行，这种的话呢，就是他逆行了，但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分

54分钟前

王奎律师

近期帮助 12045 人

网上不能办理离婚吗？

59分钟前

王奎律师

近期帮助 12045 人

一方的人在另一方家庭内打未成年人，让签谅解书，但是在未成年人不自愿的情况下，让其监护人签谅解书

1小时前

天习律所律师

近期帮助 45212 人

是，是这样的，我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好，我们发现一个地方，他就修一个地方

1小时前

王国威律师

近期帮助 129 人

你好刚才我以经支付过费用了，我应该找哪位律师

1小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10579 人

公司要把员工承包给第三方，不愿意就调去其他项目该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟