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我是房地产卡的所有者。房地产卡上有别人的名字。你需要做什么来改名？
更新时间：2023-04-25 19:47:03
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我是
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卡的所有者。房地产卡上有别人的名字。你需要做什么来改名？
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法律分析：如果身份证和房产证的名字不一，应以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操作办法如下：
1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。
2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是
遗产继承
更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2023-04-25 19:47:03
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