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农村住宅,有土地使用权证,不是我村内的,能够够买?假如能,必须怎么使用哪些办理手续
更新时间:2020-07-29 04:35:55
问题描述:
农村住宅,有
土地使用权证
,不是我村内的,能够 够买?假如能,必须怎么使用哪些办理手续
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关于农村宅基地,例如,农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题,要咨询当地律师,一定是当地律师。
农村宅基地归村集体所有,但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看是家庭共有还是夫妻共有,其次夫妻共有部分看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管
房屋产权
登记在谁名下,一般都按
夫妻共同财产
进行分割。
鉴于农村
土地
特殊性,农村房屋不能像商品房一样随意出售,想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有,由补偿另一方建房款较合适。
2020-07-29 04:33:15
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你好,咨询当地国土局
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集体土地使用权证怎么办理
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