你好,未满17岁、未满18岁签订租赁合同有效吗?

更新时间:2020-07-30 09:57:52
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你好,未满17岁、未满18岁签订租赁合同有效吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:
    1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可证的项目中推荐使用,而非强迫使用。
    2、合同文本〔〕中为选择内容,并有很多空格和空白行,供房地产商和购房人自行约定或补充约定,合同中涉及选择的,自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
    3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。
    2020-07-30 09:55:20
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  • 租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
    1、合同主体有效;
    2、合同内容合法;
    3、意思表示真实。
    2020-07-30 09:56:52
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  • 租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
    2020-07-30 09:57:52
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