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你好，我租了房子，没签合同。现在房东和别人签了合同，我该怎么办？
更新时间：2020-07-30 15:41:37
问题描述：
你好，我租了房子，没签
合同
。现在房东和别人签了合同，我该怎么办？
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有
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无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2020-07-30 15:36:35
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您好，您现在是否居住在房子里？如果其他租户已经入住，可以要求搬离，可以要求房东停止违约行为，继续租住到
协议
的期限。同时主张房东违约，承担违约的责任，减少租金。您可以在方便时电话联系我、让我了解更多的细节，能够让您更好、更高效地保障您的权利
2020-07-30 15:39:03
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您好，这属于房东违反约定，可以要求他承担违约责任，您的租赁合同如何约定了？我可以帮您分析，建议您立即来电联系我
2020-07-30 15:41:37
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