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你好我们买的二手房子。全额支付，户口也完成了。但是，前房主不移动该怎么办呢？
更新时间：2020-07-31 11:48:06
问题描述：
你好我们买的
二手房
子。 全额支付，
户口
也完成了。 但是，前房主不移动该怎么办呢？
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-07-31 11:43:43
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
2020-07-31 11:45:54
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-07-31 11:48:06
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