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多年前买的房子，没有写买卖合同，但是已经过了家，现在撤走，卖方要求索取一部分补助金的要求合理吗？
更新时间：2020-08-02 18:54:22
问题描述：
多年前买的房子，没有写买卖
合同
，但是已经过了家，现在撤走，卖方要求索取一部分补助金的要求合理吗？
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必须先过户，只有过户到个人名下，才能证明这是个人合法财产，拆迁的时候，才能够少走弯路，尽快拿到
拆迁补偿
。
房产继承
，完成过户，就是完成了确权。
拆迁时，其针对的主体是房产所有人。
不过户，无法确认房产的所有人，也就没有了拆迁赔偿的对象。
2020-08-02 18:48:40
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单方面违约的话，可以依据买卖合同中双方约定好的违约赔偿条款，还有根据案件的实际情况进行赔偿
2020-08-02 18:51:32
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合同一方当事人违约的，另一方可以要求双倍返还支付的
定金
（接受定金的一方可以没收定金）或者要求对方支付
违约金
2020-08-02 18:54:22
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