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你好,我儿子的父亲死于一场车祸。我没有结婚证。有个儿子。他父亲的财产被分配给他,谁是他的第一个继承人。
更新时间:2020-08-06 05:58:56
问题描述:
你好,我儿子的父亲死于一场车祸。我没有结婚证。有个儿子。他父亲的财产被分配给他,谁是他的第一个
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房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开
法定继承人
证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注: A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
2020-08-06 05:51:59
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根据《中华人民共和国
继承
法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2020-08-06 05:55:08
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父亲去世,如果有
有效遗嘱
,那么按有效
遗嘱
执行
,遗产按有效遗嘱处理,如果没有遗嘱或者遗嘱无效或部分无效,遗产按法定继承处理。第一顺序的继承人包括配偶、父母和子女。
2020-08-06 05:58:56
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