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他人借我钱，把房屋抵押到我这，可是房产证名字写的不是他的，如今他不还款啦，是否这类状况提起诉讼他房本都不起效？
更新时间：2020-08-07 09:17:01
问题描述：
他人借我钱，把房屋抵押到我这，可是房产证名字写的不是他的，如今他不还款啦，是否这类状况提
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讼他房本都不起效？
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2020-08-07 09:06:28
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借款人
借钱逾期不换的，属于民事范畴，一般是不犯法的，可以协商解决或者起诉解决。
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债务人借钱不还，在一般情况下是属于民事纠纷，是不犯法的。如果债务人借钱不还的，债权人可以向法院起诉，要求债务人偿还
借款
。
2020-08-07 09:17:01
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