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父母给儿子出资买房,在房地产证明书上写上儿子的名字,儿子离婚,儿媳可以分给房地产吗?
更新时间:2020-08-07 12:17:13
问题描述:
父母给儿子出资买房,在房地产证明书上写上儿子的名字,儿子
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,儿媳可以分给房地产吗?
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婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2020-08-07 12:08:23
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依父母的本意及法律规定,可以不给儿媳分割房产
2020-08-07 12:12:42
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要是特别注明属于儿子个人的,就不好说有儿媳份额了。
2020-08-07 12:17:13
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