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店面租金,合同书未期满,房主想取回,我有权利规定再次租不?一直到合同到期才搬离。
更新时间:2020-08-07 20:37:05
问题描述:
店面租金,
合同
书未期满,房主想取回,我有权利规定再次租不?一直到合同到期才搬离。
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《
合同法
》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。”
所以,房东要收回房子对不对,要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
如果是经房东同意的,那么,应当
继续履行
原租赁协议,房东的的行为属于违约,你有权要求他赔偿你的损失。
如果是未经房东同意的擅自转租,那么,房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
2020-08-07 20:29:19
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你好,直接向法院
起诉
。
2020-08-07 20:31:56
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租客可以继续租,但租金要向你还是原房东交,你自己与原房东要约定好
2020-08-07 20:37:05
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