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丈夫结婚前买了房子，自己供应3年后和妻子共同贷款，所以丈夫想卖房子需要妻子签名吗？
更新时间：2020-08-07 22:05:15
问题描述：
丈夫结婚前买了房子，自己供应3年后和妻子共同贷款，所以丈夫想卖房子需要妻子签名吗？
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最高人民法院关于适用《
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》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-08-07 21:52:25
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2020-08-07 21:54:40
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属于夫妻共同债务，应当归还
2020-08-07 22:05:15
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