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继承的房子赠与儿子交税吗
更新时间：2020-08-08 11:05:01
问题描述：
继承
的房子赠与儿子交税吗
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对于《
中华人民共和国继承法
》规定的
法定继承人
（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非
法定继承
人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应
征收
契税。
2020-08-08 10:53:06
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如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的
公证费用
+500元
合同
印花税
+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买
房地产
的时候直接将房屋登记在子女名下。
2020-08-08 10:56:48
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继承房产一般需要交税，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定
继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费，5元的权证印花税。无需缴纳契税。
2020-08-08 11:05:01
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