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房屋违约,但开发商也提出违约,到目前为止还没有交出房屋,请做。
更新时间:2020-08-08 15:58:01
问题描述:
房屋违约,但开发商也提出违约,到目前为止还没有交出房屋,请做。
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开发商违约的,可以通过司法途径去维护自身的合法权益,在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:
第一,业主
身份证
原件和复印件各一份。
第二,
购房合同
原件与复印件各一份。
第三,看合同中是否有约定
管辖
,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告
住所
地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。
第五,收集证据,证明开发商违约。
第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.
第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2020-08-08 15:54:41
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根据《
合同
法》的规定:
双方应当根据合同的内容确定双方的权利与义务,一方违约,应当承担相应的违约责任;
双方可以根据合同内约定的方式承担违约责任,可以根据法律的规定,按照实际损失确定赔偿的金额或者非金钱义务的可以继续履行等等。
2020-08-08 15:58:01
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