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你好，东莞市有一栋自建房有不动产登记证，但不可以产权过户，只有公正，能买不，有木有风险性，房主是XX的
更新时间：2020-08-09 05:42:24
问题描述：
你好，
东莞
市有一栋自建房有不动产登记证，但不可以产权过户，只有公正，能买不，有木有风险性，房主是XX的
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一般没有风险的，只要办理了产权证就说明该房子合法建造，出卖人拥有所有权，可以出卖。根据有关法律规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使
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