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你好,我通过中介购买了房间,交了2万定金和6千中介费,没有签订任何协议或合同。现在我不想买,他们不退款,我是怎么拿到钱的?
更新时间:2020-08-09 21:21:00
问题描述:
你好,我通过
中介
购买了房间,交了2万
定金
和6千中介费,没有签订任何协议或
合同
。 现在我不想买,他们不退款,我是怎么拿到钱的?
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益:
所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点,对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。
购房者在直接找开发商协商和解时,应注意以下三个方面的问题:
一、准备好翔实、充足的
证据
和必要的证明材料。
二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求。
必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。
三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此,如果在证据确凿、事实明确的情况下,若开发商还故意推诿、逃避责任,购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。
2020-08-09 21:16:16
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依据我国
合同法
的规定,委托
房屋中介
买卖房屋的时候,如果已经签订
买卖合同
一方违约的,中介费是不会退还的,中介已经促成了合同的签订。在进行
房屋买卖
时,出现一方违约的情况的,一般来说,中介费是由违约方承担。
2020-08-09 21:19:05
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买房在签订合同后,不买了,构成违约,无权要求返还定金。
2020-08-09 21:21:00
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