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资产拍卖
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贷款担保人能够与相互借款人以及亲属商议还贷或资产拍卖质押吗？
更新时间：2020-08-10 05:51:07
问题描述：
贷款
担保
人能够与相互借款人以及亲属商议还贷或资产
拍卖
质押吗？
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如若抵押的是贷款人唯一住房的话，依据2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使
抵押权
人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
2020-08-10 05:46:33
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建议需要跟律师当面沟通； 《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
2020-08-10 05:49:30
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担保责任
2020-08-10 05:51:07
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