爸爸妈妈动迁的房换一个新房子，但写的是夫妇彼此的姓名那样的房离婚之后怎么分

更新时间：2020-08-10 13:41:43

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1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。
2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。
3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020-08-10 13:32:03

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离婚产权房按以下规定分割：
1、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，法院根据实际情况判决由当事人使用。
2、一方在婚前已取得产权证，房屋产权都应归该一方所有。

3、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的，按共同财产分割。

2020-08-10 13:35:22

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《中华人民共和国婚姻法》第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，有平等的处理权”。据此，可以确认夫妻双方在婚姻存续期间以成本价购得的房改房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时对该财产应予以分割。

2020-08-10 13:41:43

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