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我的房子卖了，土地是集体土地，买方不应该给土地补偿费，房子是80年建造的，最大的买方可以用多少年？
更新时间：2020-08-10 15:41:50
问题描述：
我的房子卖了，
土地
是集体土地，买方不应该给土地补偿费，房子是80年建造的，最大的买方可以用多少年？
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(1)根据《土地管理法》第47条的规定，
征地补偿
有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2020-08-10 15:34:18
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合同
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土地性质
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拆迁
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2020-08-10 15:41:50
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