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别人在银行抵押我的房子，现在法院想拍卖我的房子来减少我的存款吗？
更新时间：2020-08-11 05:50:44
问题描述：
别人在
银行
抵押
我的房子，现在法院想
拍卖
我的房子来减少我的存款吗？
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得
抵押权
人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房
买卖合同
无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将
房屋抵押
，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担
侵权责任
并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
2020-08-11 05:45:13
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可以拍卖。。。。。。。。。。。。。
2020-08-11 05:45:57
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你好3万块钱和房屋差价大，法院不能因为
执行
而让百姓无法生活
2020-08-11 05:50:44
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