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你好,我在恋爱中父母买了套房,写了我和前男友的名字,最初的付款和贷款由我来负担,现在分手了,家的产权怎么变了?
更新时间:2020-08-11 14:29:08
问题描述:
你好,我在恋爱中父母买了套房,写了我和前男友的名字,最初的付款和贷款由我来负担,现在分手了,家的产权怎么变了?
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二手房
按揭流程:
1、递交材料,提出申请
买卖双方带齐相关材料,前往
银行
。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
2、评估
根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。
3、银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批,审批过程一般在5个工作日左右。
4、交首付,办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理
房屋产权
过户。
过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取
房产
证。
5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
2020-08-11 14:21:19
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需要和银行协商,还要和女方协商,
起诉
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如果产证上只有她的名字,那房产属于她的
婚前财产
,你们
结婚
后就还贷部分属于你们的共同财产。
2020-08-11 14:29:08
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