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您好，在中介公司买二手房，付了订金，可是首付款时发觉房屋渗漏，不愿买来，能够退还订金吗
更新时间：2020-08-11 17:38:46
问题描述：
您好，在
中介
公司
买
二手房
，付了订金，可是首付款时发觉房屋渗漏，不愿买来，能够 退还订金吗
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房屋中介
公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：
一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托
协议
。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。
二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的
委托书
。
四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的
收据
。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
2020-08-11 17:33:50
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要看对方是否存在恶意隐瞒的行为。
2020-08-11 17:36:17
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如果没有
合同
约定，可以要求退还。
2020-08-11 17:38:46
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买房子定金可以退吗
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买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
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买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
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根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 定金
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租房发霉可以退房吗
退房
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