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只有37年，不到50-70年的国有商业住房。如何解决
更新时间：2020-08-11 17:48:33
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只有37年，不到50-70年的国有商业住房。如何解决
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现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这事错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是
房屋所有权
年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。
1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)
2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的，70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋
所有权
的年限。国家规定，城镇
建设用地
土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地
的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
2020-08-11 17:45:56
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根据以后的政策规定
2020-08-11 17:48:33
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