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刑事辩护律师您好?我是旧村改造的沒有房本,仅有所有权,现在我的房屋必须征缴,有人说没赔付我自建了80平方米的平顶房,新闻资讯一下赔偿费难题。
更新时间:2020-08-13 10:22:00
问题描述:
刑事辩护
律师
您好?我是旧村改造的沒有房本,仅有
所有权
,现在我的房屋必须征缴,有人说没赔付我自建了80平方米的平顶房,新闻资讯一下赔偿费难题。
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长期办不了房产证怎么办?
首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐
土地出让金
,或者虽然交了一部分
土地出让
金后取得了开发项目
国有土地使用权
证,但在办理开发项目的产权时,不交齐出让金,开发项目的大产权是办理不下来的,开发商也就不能取得开发项目的大产权证。
再如有的开发商为了筹措资金,将所开发的项目抵押给银行,以取得贷款,在未还清
银行贷款
之前,开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行,不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划,所以不能办理房产证。
其次,业主的原因。业主由于自身的原因,没有及时交纳应交的税费,或者没有按要求提供相应的证件资料等,使得房产证办不下来。这种情况是很少见的,但也存在。
最后,也可能是房产管理部门的责任。
由于办理房产证手续较为繁琐,而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因,造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍,只是个别现象。
2020-08-13 10:05:34
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要善于准确归纳并找出辩护的法定理由,罪轻辩护的法定理由。通过此罪与彼罪之辩改变定性,将重罪辩成轻罪,最终提出罪轻辩护观点。从轻、减轻或免除处罚辩护的法定理由。
2020-08-13 10:19:05
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从辩护的角度分析,辩护思路的种类大体有两种:一是无罪辩护,二是罪轻辩护。从细化的角度,如果把罪轻辩护从量刑辩护中分离出来,可以分成五种辩护形态:
(一)无罪辩护;
(二)罪轻辩护;
(三)量刑辩护;
(四)程序辩护;
(五)
证据
辩护。
2020-08-13 10:22:00
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棚户区改造
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