我朋友的姐姐的房屋要卖,房本上是他丈夫的姓名,丈夫去世了,如何产权过户在亲姐姐的户下把房屋卖了

更新时间:2020-08-13 16:56:12
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我朋友的姐姐的房屋要卖,房本上是他丈夫的姓名,丈夫去世了,如何产权过户在亲姐姐的户下把房屋卖了
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    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
      夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
      《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二) 》
      第二十条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
      
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
      
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
      
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2020-08-13 16:52:47
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    1、进行继承公证,凭公证书过户。
    2、或向法院起诉继承遗嘱,凭法院文书过户。
    如需帮助,与我联系
    2020-08-13 16:54:26
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    你好,需要先过户到继承人名下才能在出售的
    2020-08-13 16:56:12
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