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你好!租房期间,房东的房子被定为违反住宅规则了。房东没有还全部房租和押金吗?
更新时间:2020-08-13 17:48:03
问题描述:
你好! 租房期间,房东的房子被定为违反住宅规则了。 房东没有还全部房租和押金吗?
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2020-08-13 17:43:39
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你好,你可以要求继续
租赁
到
租赁合同
到期为止,因为
买卖不破租赁
,新房东也不能对抗你的租赁权。或者要求房东返还租金、押金及赔偿损失。
2020-08-13 17:46:35
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合同纠纷律师团队
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您好,买卖不破租赁,您有权继续居住。。协商不成,只能
起诉
到法院,要求对方退换押金,房租,并承担违约责任。。
2020-08-13 17:48:03
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