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您好，买了的二手房早已买卖产权过户，刚交补税，就等下证了，卖家要想把剩下的50％购房款从居间房拿走能够么？假如卖房子拿了所有购房款又悔约不卖呢？
更新时间：2020-08-14 16:04:27
问题描述：
您好，买了的
二手房
早已买卖
产权
过户，刚交补税，就等下证了，卖家要想把剩下的50％购房款从居间房拿走能够么？假如卖房子拿了所有购房款又悔约不卖呢？
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买了二手房，卖方反悔：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
2020-08-14 15:55:58
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2020-08-14 16:02:48
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你好，房主不想卖了，即是想解除合同，如果此时房屋已经过户等的话，一般难处理。
2020-08-14 16:04:27
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二手房买卖，卖方无房本，中介在催本，中介要求买方，先交2万定金，过户后缴纳首付款
买二手房交定金要注意什么，，希望能给您提供帮助。 一、买二手房交定金要注意什么 1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委
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