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中介公司租房,房屋到期后,中介公司不退还押金,写起诉书,想知道中介公司违反那些法律条款。
更新时间:2020-08-16 05:02:13
问题描述:
中介
公司
租房
,房屋到期后,中介公司不退还押金,写
起诉书
,想知道中介公司违反那些法律条款。
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2020-08-16 04:55:51
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先协商,如果协商解决不了的,可
起诉
解决。如果房东或者
中介
恶意违约违反
合同法
的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
2020-08-16 04:58:49
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你好,具体要看
合同
约定,如果你方无故违约,房东可以按照违约条款处理,一般不会退还押金,但是需要退还部分房租。如果你不存在违约的情况,可以去法院起诉要求退还押金。
2020-08-16 05:02:13
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