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我想买别墅，价格是280万，卖方不做房地产证。如果我买的话需要交税吗
谢谢
更新时间：2020-08-16 06:38:56
问题描述：
我想买别墅，价格是280万，卖方不做房地产证。 如果我买的话需要交税吗< p>
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拆迁补偿
房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数
拆迁安置
房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁
安置房
时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类
房屋产权
虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2020-08-16 06:34:54
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房子是男方的婚前个人财产,离婚时不作为共同财产分割.
婚后还贷的属于夫妻共同财产,予以分割.
2020-08-16 06:35:57
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严格从法律规定上来讲，无产权证的房屋进行交易都有风险。但是，从实际情况来看，西安的安置房屋有产权证的在少数，只要确信交易对方是合法的
被拆迁人
，并且安置房屋的其他权利人也表示同意的情况下，还是可以购买的。
但是一定要做好
风险防范
工作，避免出现意外的损失。
2020-08-16 06:38:56
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