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公证委托办理房产过户有效吗
更新时间：2020-08-18 20:04:15
问题描述：
公证委托办理
房产过户
有效吗
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对于这个情况的话肯定是需要本人进行公证办理的，但是特殊情况除外。《
中华人民共和国继承法
》第十八条下列人员不能作为
遗嘱见证人
：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）
继承人
、受遗赠人；
（三）与
继承
人、受遗赠人有利害关系的人。
2020-08-18 19:58:29
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房屋买卖
是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备
房屋产权
所有证。买卖房需要签订合同，过户登记等程序，只签订
合同公证
不过户会面临很大风险。《
城市房地产管理法
》第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
2020-08-18 20:03:46
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首先我们要确定的是
房产公证
具有法律效力。在
房产买卖
过程中，
房产
公证能够证明买卖的有效性，但并不能解决
产权
变更的问题，因此可以先通过公证进行交易，之后要尽快办理过户手续。
2020-08-18 20:04:15
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