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农村宅基地如何继承,我现在是户主
更新时间:2020-08-19 10:14:07
问题描述:
农村宅基地
如何
继承
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我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。
第一,因为
宅基地使用权
具有很强的人身依附性,它必须因具有
农村集体经济组织
成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国
农村宅基地使用权
主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了
土地管理法
关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。
第三,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
2020-08-19 10:07:49
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农村
宅基地
不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于
公民
个人所有,可以继承。
2020-08-19 10:14:07
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