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你好，我签的租赁合同，房东的签名是用电脑印的，没有盖章和印章，合同上有签名盖章生效，我也只签了字，没有印章和印章。彼此的身份证复印件也没有。这个有效吗？
更新时间：2020-08-19 10:42:58
问题描述：
你好，我签的
租赁合同
，房东的签名是用电脑印的，没有盖章和印章，
合同
上有签名盖章生效，我也只签了字，没有印章和印章。 彼此的
身份证
复印件也没有。 这个有效吗？
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1、根据我国《合同法》的规定，合同只要签名或盖章就可以了，只要依法成立的合同就生效，不需要按手印也受法律依据；
2、法律依据： 1）《合同法》 第三十二条 【
合同成立时间
】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2）《合同法》 第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2020-08-19 10:35:17
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租赁
合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的
意思表示
。
2020-08-19 10:37:52
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房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
2020-08-19 10:42:58
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