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我朋友借给我钱，他想把自己的房子抵押，但是家里有贷款，我必须和他办什么手续才能保障
更新时间：2020-08-19 17:36:49
问题描述：
我朋友借给我钱，他想把自己的房子
抵押
，但是家里有贷款，我必须和他办什么手续才能保障
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-08-19 17:30:50
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你好。房产最好到房管局办理
抵押登记
，这也是
担保法
中明确规定的。
2020-08-19 17:34:38
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可以进行
房产抵押
，需双方基础平等自愿签订了
抵押合同
，并且都是完全
民事行为能力
人就可以。提供抵押房屋的一方叫做
房屋抵押
人，接受房屋抵押的原债权人叫做抵押权人。
2020-08-19 17:36:49
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