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你好,请问你一个问题,房东是否提前中止租赁合同,同意违约2000年。如果原租金11000年,现在找一个新房租21000年,请问房东除了支付违约金,10000年的差额?
更新时间:2020-08-19 17:54:04
问题描述:
你好,请问你一个问题,房东是否提前中止
租赁合同
,同意违约2000年。如果原租金11000年,现在找一个新房租21000年,请问房东除了支付
违约金
,10000年的差额?
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诚实信用
的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测,对于有影响的事项及商业信息,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等,
居间人
都必须据实、公正的报告,而不得弄虚作假,从中盘剥渔利,不得与第三人恶意串通损害您的利益,也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您,则不仅您无需支付中介费用,还可以向其索赔。
2020-08-19 17:46:54
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租赁
合同
违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-08-19 17:51:19
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-08-19 17:54:04
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