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你好,我租了一年的合同。但是我住了23个月,现在房东不退还押金。说不到两年,次年没有签合同,房东说绅士协议自动续约。
更新时间:2020-08-20 11:08:55
问题描述:
你好,我租了一年的
合同
。但是我住了23个月,现在房东不退还押金。说不到两年,次年没有签合同,房东说绅士
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-08-20 11:01:59
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合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、
仲裁
、
诉讼
的方式维权。
2020-08-20 11:05:19
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合同违约,押金要不要退还,要依据双方签订的合同而定,合同如果有约定违约不退还的,可以不退还的,合同没有约定的,一般需要退还,当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
2020-08-20 11:08:55
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