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公证处给公证房屋买卖合同吗
更新时间：2020-09-01 07:52:30
问题描述：
公证处给公证房屋
买卖合同
吗
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房屋买卖
合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖
合同效力
我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种
债权债务
关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
2020-09-01 07:49:43
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不会，公证并不是租赁
合同生效
的要件，只有双方签订合法有效的
租赁合同
即可。但很多地方有规定，租赁房屋的合同需要送相关部门备案。
房屋租赁
双方当事人必须签订
书面合同
。
2020-09-01 07:52:30
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