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赠与和继承房产出售缴税吗
更新时间：2020-09-05 13:54:08
问题描述：
赠与和
继承
房产
出售缴税吗
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继承权
公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的
合同
印花税
、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
2020-09-05 13:48:22
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继承房产一般需要交税，按照《
中华人民共和国继承法
》规定，对于非
法定继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收
契税
。对于
法定继承
人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费，5元的权证印花税。无需缴纳契税。
2020-09-05 13:51:57
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契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。
房产继承
后，再次出售是需要缴税的
个人所得税
的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用
税率
计算缴纳个人
所得税
。
2020-09-05 13:54:08
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