首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
物权买卖不破租赁是哪条
更新时间：2020-09-14 08:24:22
问题描述：
物权
买卖不破租赁
是哪条
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
230865
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖不破
租赁
，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求
承租人
返还租赁物。
2020-09-14 08:20:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
425036
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
出租人
和承租人在
租赁合同
中约定排除了“买卖不破租赁”原则，民事领域尊重意思自治，约定优先；
抵押权
设立在先时，
抵押权实现
后，受让人不受租赁合同的约束，即“先抵后租”不适用“买卖不破租赁”规则等。
2020-09-14 08:24:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖不破租赁适用动产吗
640
房屋网签后过户前卖方与第三方签订租赁合同是否也遵循买卖不破租赁
房产证办理过户所需时间： 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买卖不破租赁租金给谁
12620
典权是不是物权
2440
真是绝顶聪明的“高手”啊!根据“买卖不破租赁”的法律规则，即使出租人将租赁物让与他人
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下： 一、买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同纠纷管辖是怎么规定的
395
买卖不破租赁是不是需要原租房合同备案登记啊？租房合同没有登记备案还能买卖不破租赁吗？实操是怎样的？
房屋租赁合同最规范应该是住建部发布的租房合同示范文本。 住建部租房合同范本 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同上面写明“该房屋因产权人出售提前终止合同，是否与法律上说的买卖不破租赁相违背，是否有效？
买卖合同双方都有违约行为的，应该怎样承担违约责任?《中华人民共和国合同法》 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 所谓双方违约，是指合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖不破租赁
如果在法院拍卖时,租户是恶意的,而且没有进行权利申报,而购房人又不知情,可以对抗\"买卖不破租赁\".
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖不破租赁
适用买卖不破租赁，不知道对方是否主张优先购买权，如果对方主张优先购买权，会对你产生不利影响。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
买卖不破租赁
如果再来骚扰，可以报警。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
买卖不破租赁
熊某无权要求涨房租，你们应当继续履行原合同直到期满。如果熊某妨碍你正常使用该房屋，你可以委托律师起诉要求排除妨碍，赔偿损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务，要求我寄回合同。寄回会有什么风险吗？
你好，涉及的款项有多少？合同有否约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
合同未生效已付费用能否退还，有哪些规定
主合同未生效的话，附加合同是否生效要看具体情况，但是，您已经履行了部分合同义务对方也已经接受，可以视为合同已对双方产生效力，至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
300
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质： 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
哈密律师
同城律师：
巴里坤律师
伊吾县律师
伊州区律师
律师解答动态
1小时前
张强律师
近期帮助 25306 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则，在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资，请问这么
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
2小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
2小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好，网贷下的款在app钱包，提现不了这情况是不是骗子
2小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了，他找各种理由不付工资怎么办？他找各种理由不付钱怎么办？
2小时前
王奎律师
近期帮助 10273 人
你好，会计被打电话叫去做笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
