我买了阿姨的房子没有通过房子,阿姨拿了房子做抵押贷款,我的房子拆迁范围很广,没有房子可以做拆迁手续,法院判决让阿姨在20天内帮我办理房子手续,我还是不能贷款,不帮我办理家务手续,我该怎么办?

更新时间:2020-09-19 05:06:21
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我买了阿姨的房子没有通过房子,阿姨拿了房子做抵押贷款,我的房子拆迁范围很广,没有房子可以做拆迁手续,法院判决让阿姨在20天内帮我办理房子手续,我还是不能贷款,不帮我办理家务手续,我该怎么办?
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    “小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2010年后也有的地方是红色的大本本,不过你注意看,它上面盖的一般是乡政府的章,不是房产局的,小产权房没有土地证的。不能过户,当可以协议买卖,有风险。
    小产权产权不受法律保护
    购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面。首先,所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。
    其中最为关键的是,即使作为完全自住的房屋,没有房产证,就意味着购房人不是合法产权人,不能以法律为武器来维护自身的权益。
    2020-09-19 04:57:42
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