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爸爸去世了，爷爷的房子拆迁，我能与姑妈，伯伯平分爷爷遗产吗？
更新时间：2018-11-23 16:15:04
问题描述：
爸爸去世了，爷爷的房子
拆迁
，我能与姑妈，伯伯平分爷爷遗产吗？
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离婚
时，需要对
夫妻共同财产
进行分割，若房子为一方婚前购买所得，则应认定为一方个人财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的
夫妻个人财产
：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2018-11-23 16:09:19
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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同
继承
，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被
继承人
共同生活的继承人，分配遗 产时，可以多分。
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候 ，可以有以下处理方式：
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照 房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行
拍卖
，然后 再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2018-11-23 16:13:07
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如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释
（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2018-11-23 16:15:04
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