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一老人去世留下一处房产其有一个儿子也以过世还有一个儿媳一个孙女三个女儿健在房产应怎样分配
更新时间：2018-11-23 20:22:52
问题描述：
一老人去世留下一处
房产
其有一个儿子也以过世还有一个儿媳一个孙女三个女儿健在房产应怎样分配
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《新婚姻法司释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2018-11-23 20:13:37
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应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照
法定继承
。
继承人
分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。
继承
开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2018-11-23 20:16:29
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您好！根据《继承法》第十七条
公证遗嘱
由
遗嘱人
经公证机关办理。
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
要符合法律规定。因此可以代书遗嘱，但是形式需要符合法律规定。
2018-11-23 20:22:52
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