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夫妻婚后买房按份共有有效吗
更新时间：2020-09-23 00:23:49
问题描述：
夫妻婚后买房按份共有有效吗
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为
夫妻共同财产
。《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、
知识产权
的收益；
4、
继承
或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
2020-09-23 00:17:20
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婚前的永远是个人的，实践当中，如果双方协商一致，那么在自愿的基础上，一方可以把自己的婚前的财产，通过加名或者是
协议
的形式，转化为夫妻共同财产，最常发生的是在双方
结婚
前后，为了表示尊重或者出于对方的要求等情况，在自己的婚前
房产
上加了对方的名字，从而变成夫妻共同财产。
2020-09-23 00:17:16
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在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
2020-09-23 00:23:49
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