房子是夫妇双方的名字，协商离婚的房子需要支付男性，男性需要支付女性9.5万美元。由于男性一直不向女性支付9.5万美元，双方协商男性志愿者将不动产归女性所有，两人在协议书中签名，但没有公证。现在，男

更新时间：2020-09-26 22:25:02

问题描述：

房子是夫妇双方的名字，协商离婚的房子需要支付男性，男性需要支付女性9.5万美元。由于男性一直不向女性支付9.5万美元，双方协商男性志愿者将不动产归女性所有，两人在协议书中签名，但没有公证。现在，男性的名字需要去除多少费用和什么证明书。

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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
　　办理公证的类型
　　
1.房产继承，应当办理“继承权公证书”。
　　也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
　　
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
　　处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;
　　
3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
　　
4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。　　房产转让协议签订后就产生了法律效力，可以毋须公证。不过公证的证明效力最强；当事人可以选择办理。

2020-09-26 22:18:07

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您好，如离婚房产证上登记的是夫妻两个人名字，则一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

2020-09-26 22:22:42

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夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

2020-09-26 22:25:02

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