租房,押一分钱三分,只想半年退房,房东不还给我,还给我怎么破还是两个月的房屋租金,赔押金就行了。合同上写着违约,房东不退还保证金。是否可以返还房屋租金还没有明确表示。结果不应该退款。快点

更新时间:2020-09-28 02:50:41
问题描述:
租房,押一分钱三分,只想半年退房,房东不还给我,还给我怎么破还是两个月的房屋租金,赔押金就行了。 合同上写着违约,房东不退还保证金。 是否可以返还房屋租金还没有明确表示。 结果不应该退款。 快点
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2020-09-28 02:43:38
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    当前,就租房违约金的处理:双方按照租赁合同约定处理,赔偿约定的金额如果协商不成,可到法院提起诉讼。这里,注意诉讼时效。
    2020-09-28 02:47:49
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    具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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2019,3,3月30日,我租的房子,租金500元,房东说一个月前通知房东。 否则,押金不退还,退房
这个需要根据合同来,在租期到期时,房东需要检查租客对房屋的使用情况,是否对固定财产造成损坏的,如果在房东确认无误的情况下,租客应该当场归还房东钥匙等物品,房东在
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你好,我签了半年的租约,正好是半年。我想退房,但是房东只退还押金,不退还这个月的房租。
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  提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租
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