大家8月13号根据中介公司看过一套二手房,彼此看了以后就签了意向合同,并交了预付款和一部分介绍费,如今另一方想价格上涨,没涨就单方面违约,可是合同书上沒有写毁约应当付是多少合同违约金。这类状况应当该怎

更新时间:2020-10-01 09:24:50
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大家8月13号根据中介公司看过一套二手房,彼此看了以后就签了意向合同,并交了预付款和一部分介绍费,如今另一方想价格上涨,没涨就单方面违约,可是合同书上沒有写毁约应当付是多少合同违约金。这类状况应当该怎么办。是否另一方要是退还大家的预付款就可以违约了?
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    二具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2020-10-01 09:16:33
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    如果违约,需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。如果合同没有约定违约责任,也未约定对方可以留置您的预付款,您可以要求对方返还预付款,但您需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失
    2020-10-01 08:59:22
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    房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
    2020-10-01 08:53:48
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    就讨薪进行起诉,需要提供关于工资的相应证据,包括工资条等,最好可以委托律师代理追讨。
    2020-10-01 09:24:50
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我买来一套二手房合同己签,现又感觉房子不太好不想要,交了一万元订金人们说不必他退了。中介公司说合同规
 《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民
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你好,我是卖方,买方交了1万定金,合同是中介公司签的那种合同,我要是毁约不卖了,该怎么赔偿?
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卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住
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你好,建议协商处理
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